11 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Raison, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1056 mètres
- - Collège Liberté à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Ventes au 11 Avenue Louis Raison
Une vente a été recensée au 11 Avenue Louis Raison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Louis Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Louis Raison, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Raison dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Raison par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 11 Avenue Louis Raison se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Raison par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Raison se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 11 Avenue Louis Raison à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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