22 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Raison, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 1023 mètres
- - Collège Liberté à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Raison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Raison, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Raison dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Raison par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 22 Avenue Louis Raison se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Raison par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Raison se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 250 € au 22 Avenue Louis Raison à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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