8 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Raison, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Louis Raison, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1059 mètres
- - Collège Liberté à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Raison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Raison, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Raison dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Raison par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 8 Avenue Louis Raison se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Raison par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Raison se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 8 Avenue Louis Raison à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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