102 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°104 et de 13.48 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 102 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 27 mètres
- - Le Bourget T11 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 590 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 590 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 796 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 183 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 538 mètres
Ventes au 102 Avenue Marceau
Les 7 ventes au 102 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 102 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 102 Avenue Marceau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Marceau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
