Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Vinson, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Vinson dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Vinson par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Vinson se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Vinson à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Vinson est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Vinson
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Vinson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Vinson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 138 mètres
- - Le Bourget T11 à 333 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 673 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 673 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 873 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Vinson
Adresses Rue Emmanuel Vinson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Vinson, classées par tranches de numéros.
