108 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
À propos du 108 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 1 parking - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 73 mètres
- - Le Bourget T11 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 638 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 638 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 843 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 179 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 585 mètres
Ventes au 108 Avenue Marceau
Les 14 ventes au 108 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 108 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 108 Avenue Marceau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Marceau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Drancy et 11.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
