45 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°47 et de 2.14 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 262 mètres
- - Le Bourget T11 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 303 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 303 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 510 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 45 Avenue Marceau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marceau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Drancy et 13.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
