49 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°58 et de 2.44 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 49 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 226 mètres
- - Le Bourget T11 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 340 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 546 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 289 mètres
Ventes au 49 Avenue Marceau
Les 2 ventes au 49 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 49 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 49 Avenue Marceau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Marceau se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
