66 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°68 et de 6.15 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 66 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 189 mètres
- - Le Bourget T11 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 378 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 585 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 310 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 328 mètres
Ventes au 66 Avenue Marceau
Les 6 ventes au 66 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 66 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 66 Avenue Marceau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Marceau se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
