Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 66 Avenue Marceau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°55 et de 8.67 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Les 6 ventes au 66 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 66 Avenue Marceau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Marceau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Drancy et 22.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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