93 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°110 et de 4.84 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 93 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 886 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 91 mètres
- - Le Bourget T11 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 655 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 655 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 860 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 571 mètres
Ventes au 93 Avenue Marceau
Les 5 ventes au 93 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 93 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 93 Avenue Marceau se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue Marceau se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
