96 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°83 et de 3.19 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 96 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 11 mètres
- - Le Bourget T11 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 562 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 562 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 767 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 189 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 96 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 96 Avenue Marceau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Marceau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
