99 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°97 et de 0.41 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 99 Avenue Marceau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 51 logements - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 166 mètres
- - Le Bourget T11 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 729 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 729 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 933 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 99 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 99 Avenue Marceau se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Marceau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Marceau se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
