34 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Massenet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 50 mètres
- - Drancy à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1186 mètres
- - Collège Anatole France à 736 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 34 Avenue Massenet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Massenet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Massenet se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
