52 Avenue Pasteur, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 52 Avenue Pasteur, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 207 mètres
- - Drancy à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1157 mètres
- - Collège Anatole France à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 52 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 52 Avenue Pasteur se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Pasteur par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Pasteur se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
