41 Avenue Pierre Et Marie Curie, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Pierre Et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 572 mètres
- - Collège Anatole France à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 572 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Pierre Et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Pierre Et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie dans son marché local
Prix du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 41 Avenue Pierre Et Marie Curie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Pierre Et Marie Curie par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Pierre Et Marie Curie se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Pierre Et Marie Curie à Drancy
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Pierre Et Marie Curie est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
