11 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pradier, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 481 mètres
- - Collège Jorissen à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres
Ventes au 11 Avenue Pradier
Une vente a été recensée au 11 Avenue Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pradier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pradier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pradier par rapport à la voie
Sur Avenue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 11 Avenue Pradier se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pradier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pradier se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Drancy et -35.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
