Avenue Pradier, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pradier, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pradier dans son marché local
Prix Avenue Pradier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pradier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pradier à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue Pradier est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pradier
Les ventes enregistrées Avenue Pradier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pradier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 169 mètres
- - Drancy à 2252 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 613 mètres
- - Collège Jorissen à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pradier
Adresses Avenue Pradier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pradier, classées par tranches de numéros.
