12 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pradier, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 493 mètres
- - Collège Jorissen à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pradier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pradier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pradier par rapport à la voie
Sur Avenue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 12 Avenue Pradier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pradier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pradier se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
