38 Avenue Pradier Prolongee, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pradier Prolongee, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Avenue Pradier Prolongee, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Village Parisien 2.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 435 mètres
- - Collège Jorissen à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pradier Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pradier Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pradier Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pradier Prolongee, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pradier Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pradier Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pradier Prolongee dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pradier Prolongee par rapport à la voie
Sur Avenue Pradier Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 38 Avenue Pradier Prolongee se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pradier Prolongee par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pradier Prolongee se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
