7 Avenue Pradier Prolongee, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pradier Prolongee, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pradier Prolongee, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Village Parisien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 594 mètres
- - Collège Jorissen à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres
Ventes au 7 Avenue Pradier Prolongee
Une vente a été recensée au 7 Avenue Pradier Prolongee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pradier Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pradier Prolongee, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pradier Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pradier Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pradier Prolongee dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pradier Prolongee par rapport à la voie
Sur Avenue Pradier Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 7 Avenue Pradier Prolongee se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pradier Prolongee par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pradier Prolongee se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pradier Prolongee à Drancy
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pradier Prolongee est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
