2 Chemin Des Cultures, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Des Cultures, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Des Cultures, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 755 mètres
- - Collège Liberté à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Des Cultures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Des Cultures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Des Cultures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Des Cultures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Des Cultures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Des Cultures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Des Cultures dans son marché local
Prix du 2 Chemin Des Cultures par rapport à la voie
Sur Chemin Des Cultures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Chemin Des Cultures se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Des Cultures par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Des Cultures se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Drancy et -5.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 2 Chemin Des Cultures à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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