Avenue Du Bois D'Amour, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Du Bois D'Amour, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue Du Bois D'Amour
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Du Bois D'Amour dans son marché local
Prix Avenue Du Bois D'Amour par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Du Bois D'Amour se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Du Bois D'Amour à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue Du Bois D'Amour est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Du Bois D'Amour
Les ventes enregistrées Avenue Du Bois D'Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Du Bois D'Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 152 mètres
- - Drancy à 2194 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 797 mètres
- - Collège Liberté à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Du Bois D'Amour
Adresses Avenue Du Bois D'Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Du Bois D'Amour, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au Avenue Du Bois D'Amour à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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