Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cité de la Muette, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Muette 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 370 logements - 4205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cité de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 5 Cité de la Muette se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité de la Muette se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Drancy et 29.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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