11 Place Joffre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Joffre, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Place Joffre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 187 mètres
- - Drancy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 688 mètres
- - Collège Anatole France à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Joffre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Joffre dans son marché local
Prix du 11 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 11 Place Joffre se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Joffre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Joffre se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
