2 Place Veuve Gauvin, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Veuve Gauvin, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Veuve Gauvin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1223 mètres
- - Collège Liberté à 350 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Veuve Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Veuve Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Veuve Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Veuve Gauvin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Veuve Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Veuve Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Veuve Gauvin dans son marché local
Prix du 2 Place Veuve Gauvin par rapport à la voie
Sur Place Veuve Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 Place Veuve Gauvin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Veuve Gauvin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Veuve Gauvin se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 2 Place Veuve Gauvin à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge.
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