12 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adolphe Avron, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 318 mètres
- - Drancy à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 499 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 378 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Adolphe Avron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adolphe Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adolphe Avron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adolphe Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adolphe Avron dans son marché local
Prix du 12 Rue Adolphe Avron par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 12 Rue Adolphe Avron se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adolphe Avron par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Adolphe Avron se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 12 Rue Adolphe Avron à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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