29 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Adolphe Avron, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 368 mètres
- - Drancy à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 547 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 452 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 452 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 372 mètres
Ventes au 29 Rue Adolphe Avron
Une vente a été recensée au 29 Rue Adolphe Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Adolphe Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Adolphe Avron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adolphe Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adolphe Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Adolphe Avron dans son marché local
Prix du 29 Rue Adolphe Avron par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 29 Rue Adolphe Avron se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Adolphe Avron par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Adolphe Avron se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Adolphe Avron à Drancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Adolphe Avron est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
