38 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Adolphe Avron, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Adolphe Avron, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 388 mètres
- - Drancy à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 583 mètres
- - Collège Anatole France à 456 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 496 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 360 mètres
Ventes au 38 Rue Adolphe Avron
Une vente a été recensée au 38 Rue Adolphe Avron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Adolphe Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Adolphe Avron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Adolphe Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Adolphe Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Adolphe Avron dans son marché local
Prix du 38 Rue Adolphe Avron par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 38 Rue Adolphe Avron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Adolphe Avron par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Adolphe Avron se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -2.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 38 Rue Adolphe Avron à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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