31 Rue Adolphe Jedor, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Adolphe Jedor, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Adolphe Jedor, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limites à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Adolphe Jedor
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Adolphe Jedor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Adolphe Jedor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Adolphe Jedor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Adolphe Jedor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Adolphe Jedor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Adolphe Jedor dans son marché local
Prix du 31 Rue Adolphe Jedor par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Jedor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 31 Rue Adolphe Jedor se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Adolphe Jedor par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Adolphe Jedor se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 31 Rue Adolphe Jedor à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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