1 Rue Aime Laperruque, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aime Laperruque, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aime Laperruque, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1077 mètres
- - Collège Paul Bert à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 877 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aime Laperruque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aime Laperruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aime Laperruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aime Laperruque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aime Laperruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aime Laperruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aime Laperruque dans son marché local
Prix du 1 Rue Aime Laperruque par rapport à la voie
Sur Rue Aime Laperruque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 Rue Aime Laperruque se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aime Laperruque par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aime Laperruque se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aime Laperruque à Drancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aime Laperruque est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
