34 Rue Aime Laperruque, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aime Laperruque, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Aime Laperruque, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 923 mètres
- - Collège Paul Bert à 146 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 727 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Aime Laperruque
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aime Laperruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aime Laperruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aime Laperruque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aime Laperruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aime Laperruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aime Laperruque dans son marché local
Prix du 34 Rue Aime Laperruque par rapport à la voie
Sur Rue Aime Laperruque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 34 Rue Aime Laperruque se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aime Laperruque par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Aime Laperruque se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 34 Rue Aime Laperruque à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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