42 Rue Aime Laperruque, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Aime Laperruque, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Aime Laperruque, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 888 mètres
- - Collège Paul Bert à 146 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 694 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Aime Laperruque
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Aime Laperruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Aime Laperruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Aime Laperruque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aime Laperruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aime Laperruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Aime Laperruque dans son marché local
Prix du 42 Rue Aime Laperruque par rapport à la voie
Sur Rue Aime Laperruque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 42 Rue Aime Laperruque se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Aime Laperruque par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Aime Laperruque se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Aime Laperruque à Drancy
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Aime Laperruque est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
