20 bis Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Albert Beugnet, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 163 mètres
- - Drancy à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 690 mètres
- - Collège Anatole France à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 651 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 103 mètres
Ventes au 20 bis Rue Albert Beugnet
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Albert Beugnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Albert Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Albert Beugnet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Albert Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Albert Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Albert Beugnet dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Albert Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 20 bis Rue Albert Beugnet se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Albert Beugnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Albert Beugnet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 20 bis Rue Albert Beugnet à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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