22 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Beugnet, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 167 mètres
- - Drancy à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 696 mètres
- - Collège Anatole France à 289 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 647 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Beugnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Beugnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Beugnet dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 22 Rue Albert Beugnet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Beugnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Beugnet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
