82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°84 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 106 logements - 59 parkings - 912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 21 mètres
- - Drancy à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 193 mètres
- - Collège Anatole France à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 193 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 679 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer à Drancy
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Du Docteur Albert Schweitzer est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
