15 bis Rue Alphonse Daudet, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 bis Rue Alphonse Daudet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 267 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 535 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 193 mètres
Ventes au 15 bis Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Alphonse Daudet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 15 bis Rue Alphonse Daudet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Alphonse Daudet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 050 € au 15 bis Rue Alphonse Daudet à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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