7 Rue Ambroise Croizat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Ambroise Croizat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 50 mètres
- - Drancy à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 507 mètres
- - Collège Anatole France à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 507 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 131 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 101 mètres
Ventes au 7 Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 7 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ambroise Croizat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 7 Rue Ambroise Croizat se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ambroise Croizat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
