39 Rue Ambroise Thomas, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Ambroise Thomas, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 147 mètres
- - Le Bourget T11 à 1024 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 240 mètres
Ventes au 39 Rue Ambroise Thomas
Une vente a été recensée au 39 Rue Ambroise Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ambroise Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 39 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 39 Rue Ambroise Thomas se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ambroise Thomas par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Ambroise Thomas se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 39 Rue Ambroise Thomas à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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