7 Rue Ambroise Thomas, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ambroise Thomas, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 278 mètres
- - Le Bourget T11 à 1020 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ambroise Thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 7 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 7 Rue Ambroise Thomas se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ambroise Thomas par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ambroise Thomas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -2.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 7 Rue Ambroise Thomas à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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