29 Rue Baudin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Rue Baudin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 78 mètres
- - Le Bourget T11 à 1246 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 779 mètres
- - Collège Paul Bert à 721 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 742 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 470 mètres
Ventes au 29 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 29 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Baudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 29 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 29 Rue Baudin se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Baudin se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
