35 Rue Baudin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°37 et de 1.65 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Baudin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 49 mètres
- - Le Bourget T11 à 1218 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 776 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 691 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 748 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 494 mètres
Ventes au 35 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 35 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 35 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 35 Rue Baudin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Baudin se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
