13 Rue Bizet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Bizet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 145 mètres
- - Drancy à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 981 mètres
- - Collège Anatole France à 643 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bizet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 13 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 13 Rue Bizet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bizet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bizet se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
