26 Rue Branly, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Branly, affiche un prix moyen de 8 084 €/m², supérieur de 27.75 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Branly, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 280 mètres
- - Drancy à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 327 mètres
- - Collège Anatole France à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 327 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 354 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 328 mètres
Ventes au 26 Rue Branly
Les 2 ventes au 26 Rue Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Branly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Branly dans son marché local
Prix du 26 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 8 084 €/m², le 26 Rue Branly se situe 67.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Branly par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Branly se situe 102.4 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 93.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 200 € au 26 Rue Branly à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 105 € en assurant vous-même les visites, ou 5 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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