5 Rue Branly, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Branly, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Branly, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 227 mètres
- - Drancy à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 333 mètres
- - Collège Anatole France à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 333 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 283 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Branly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Branly dans son marché local
Prix du 5 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 5 Rue Branly se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Branly par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Branly se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 5 Rue Branly à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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