12 Rue Charles Duc, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Duc, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Charles Duc, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 954 mètres
- - Collège Paul Bert à 349 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 751 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Duc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Duc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Duc dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Duc par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 12 Rue Charles Duc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Duc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Duc se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
