18 Rue Chavez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chavez, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Chavez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 144 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1083 mètres
- - Collège Paul Bert à 423 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 958 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 320 mètres
Ventes au 18 Rue Chavez
Une vente a été recensée au 18 Rue Chavez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chavez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chavez dans son marché local
Prix du 18 Rue Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 18 Rue Chavez se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chavez se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
