Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Jean Wirbel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Wirbel dans son marché local
Prix Rue Jean Wirbel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Wirbel se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Drancy et 22.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Wirbel à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Jean Wirbel est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Wirbel
Les ventes enregistrées Rue Jean Wirbel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Wirbel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 187 mètres
- - Le Bourget T11 à 1722 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1022 mètres
- - Collège Paul Bert à 317 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 883 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Wirbel
Adresses Rue Jean Wirbel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Wirbel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jean Wirbel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 400 € au Rue Jean Wirbel à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
