22 Rue Chavez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chavez, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Chavez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 163 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1082 mètres
- - Collège Paul Bert à 405 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 953 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chavez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chavez dans son marché local
Prix du 22 Rue Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 22 Rue Chavez se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chavez se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
