31 Rue Chavez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chavez, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°36 et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue Chavez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 233 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1072 mètres
- - Collège Paul Bert à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 932 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 387 mètres
Ventes au 31 Rue Chavez
Une vente a été recensée au 31 Rue Chavez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chavez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chavez dans son marché local
Prix du 31 Rue Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 31 Rue Chavez se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chavez se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
