34 Rue Chavez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chavez, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue Chavez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 222 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1080 mètres
- - Collège Paul Bert à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 943 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chavez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chavez dans son marché local
Prix du 34 Rue Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 34 Rue Chavez se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chavez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chavez se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
